AUN ASSET

"海外不動産投資なら
東証二部上場アウンコンサルティング"

AUNアセット事業の特長

― AUN WAY ―


01Hands on =「同じ船」

自社投資済みの物件を中心にご紹介


02Full Service =「入口から出口まで」

セミナー~現地視察ツアー~物件選定~購入手続き
~送金~登記~管理~賃貸~転売


03Honesty = 「誠実」

東京証券取引所第二部上場企業であること
代表が年間130日現地滞在で得た確かな情報


推奨国とその理由

PHILIPPINES
なぜフィリピンなのか
PHILIPPINES

― GDP成長率7%の先に見える期待 ―

デフレが20年続いてきた日本に対して、アジア各国はインフレが継続的に続いています。金融資産に対する考え方も、インフレ抵抗力のあるものが人気です。
その中でも、フィリピンは、大幅に治安が改善し、GDP成長率7%と、東南アジアで最もGDP成長率が高い国に躍り出ました。合計特殊出生率も4人、毎年400万人の人口増で人口も1億人を突破しています。
コンドミニアムの値上がり率は2004年から2015年までで2.2倍、2016年時点で賃料は年率約8%上昇。オフィスは2012年から2014年の2年間で120%値上がり、賃料は15%上昇。
このように、急成長を見せるフィリピンは、物価が急激に上がる今が条件が揃っているのです。

フィリピンをお薦めする理由は、
1.適度なインフレに伴うキャピタルゲイン
2.人口増という実需に支えられたインカムゲイン
3.円安効果
4. マカティCBDの空室率の低さ、利回りの良さ、値上がり率
フィリピンをセミナーで詳しく知る
VIETNAM
なぜベトナムなのか
VIETNAM

― 観光大国の可能性 親日と治安 ―

2016年、ベトナムを訪れる外国人観光客の数は年間1000万人を超え、国内の観光客も約6億20万人に達しました。観光関連の総売上高は、約400兆ドン(約180億ドル)となっています。
2025年をめどにロンタイン国際空港が開港予定であり、開港後は、現在のホーチミンのタンソンニャット国際空港は国内線専用となる予定です。ブンタウやニャチャンなどのビーチリゾートまでの距離が1時間以上縮まることで海外観光客が増えることが見込まれています。
その為、ホテルの稼働率が80%超えという優秀さと、平米単価の高騰が見込めることが、投資家には嬉しい環境と言えます。
また、言わずと知れた親日国であることや、仏教国が理由で 永住を考える投資家が多いのも特徴の一つです。

ベトナムをお薦めする理由は、
1. 高いインカムゲインが狙える
2. キャピタルゲイン税が2%と低い
3. 賃貸時の固定資産税、登記費用が無い
4. 空港・地下鉄の整備による地価高騰の期待
5. 親日国、仏教国の安心感
ベトナムをセミナーで詳しく知る
セミナー・個別相談のご案内

フィリピン・ベトナムのマクロ経済をはじめ、期待できるの利回りや、
自社投資済みの物件の詳細案内、契約手続きや支払いの流れなど、
海外だからこそ不安に思われる項目をお話させて頂きます。

セミナー 詳細はこちら

VRにて実際の物件・ショールーム・周辺環境なども360°ご覧いただき、
ツアーに足を運べない方もイメージがわかりやすい内容となっております。
現地に行かずに購入したい方ももちろんですが、一度詳細を知った上で
現地視察ツアーにご参加希望の方にも是非足を運んで頂きたい相談会です。

個別相談 詳細はこちら
現地視察サポートのご案内

アウンコンサルティングでは、不動産投資のための現地視察をサポートしております。
まずはご希望の日程でご相談くださいませ。
おひとりおひとりのご予算やご希望に合わせた物件視察をアレンジいたします。
真剣に資産運用を検討している投資家の皆さまにとって有益な機会となれば幸いです。


\こんな方におすすめ/
□海外不動産投資が初めてで不安を抱いている方
□国の情勢や物件至近を間近で確かめたい方
□現地の移動手段などが不安な方
□希望にあった物件を紹介してほしい方


\参加者の声/


初めてフィリピンに行きましたが、
思っている雰囲気と違い驚きました。
マカティ市は日本の都心と変わらない感じで、
投資に安心感を感じました。
男性/40代/投資家

投資するなら条件が良いことは知っていたのですが、フィリピンにあまりいイメージがなく購入にためらっていました。
今回は友人に誘われて試しに参加させてもらいましたが、
フィリピンのイメージを一新できる旅となりました。
もう一度渡航し、そのときに購入を考えてみようと思います。
男性/30代/国内不動産保有

ベトナムでの仕事が多いため、自分も寝泊まりできような中古のコンドミニアムの 見学を希望し、中古でおすすめの物件をツアーに組み込んでもらいました。 いい物件でした。
男性/70代/国内不動産保有

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既に投資運用している方や、購入したい物件について詳しく聞きたい方は個別相談がお薦めです。

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まずは国勢や海外投資について勉強した上で購入したい方はセミナー参加がお薦めです。

現地視察
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物件詳細の説明

現地への物件視察ツアーにご参加いただいた後にご購入をご検討。

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現地見学は行かずにお電話やご来社での詳細説明のみでご購入ももちろん可能です。

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※ベトナム物件購入の方必須
※フィリピン物件購入の方は
賃貸収入の振込に必要
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現地法人にて内装業者のご紹介、契約から完工まで支援しています。また、メーカー、仕様確定後、家具や家電、備品などの購買・納品も代行しております。
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